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添加时间:唐山市人民检察院指控被告人张某民犯合同诈骗罪,唐山市中级人民法院审理认定张某民犯合同诈骗罪,判处无期徒刑。张某民不服,提出上诉。省高级人民法院经审理认为,第一起事实中,张某民与肖某某的项目借款协议建立在二人签订的项目战略投资协议基础上。张某民对肖某某的出资及该借款转化为肖某某的股权具有合理的期待,且该借款的性质存疑,证明张某民在签订借款协议时具有非法占有目的的证据不足。没有证据证明张某民不具有偿还能力,也没有证据证明张某民逃避债务,证明张某民借款后具有非法占有目的的证据不足。第二起事实中,司法鉴定意见认为涉案机器设备的“能量仓”功能存疑,且张某民对BGA技术取得了发明专利。原判认定张某民具有非法占有目的和使用欺骗手段的证据不足。故原判认定张某民犯合同诈骗罪的事实不清,证据不足,公诉机关指控的犯罪不能成立,遂依法改判张某民无罪。
一是积极化解债务危机。包括但不限于在当地政府机构的协调下,积极与多方债权人协调沟通,协商延期还款或调整后续债务偿还等方式进行债务重整,同时就筹资安排与多方进行沟通,全力以赴地推进偿债资金及补充流动资金的筹集事务,但债务重整事项的推进受各方协商结果等多重因素的影响,存在重大不确定性。
2019年,房地产开发企业到位资金178609亿元,比上年增长7.6%,增速比1—11月份加快0.6个百分点,比上年加快1.2个百分点。其中,国内贷款25229亿元,增长5.1%;利用外资176亿元,增长62.7%;自筹资金58158亿元,增长4.2%;定金及预收款61359亿元,增长10.7%;个人按揭贷款27281亿元,增长15.1%。
第四,评级公司巨大的规模优势、先发优势和客户转移成本,导致即使原有的公司犯了一些错误,这些错误也很难使得新来者彻底颠覆原有公司的帝国版图。第五,评级公司所犯的错误,往往不是原则性的或者是难以解决的技术性的错误,他们所犯的错误很容易修正。所谓原则性的错误,指的是一些有意触犯公众良俗的举动,比如制药厂造假药、食品厂生产有毒食品,这种错误往往很难被社会原谅。而所谓难以解决的技术性错误,一个常见的例子会出现在航空公司的坠机事件中:一架飞机莫名其妙的摔到了海里,黑匣子一时间没找着,没人搞得清,媒体又在报道,公司的公众信任度就大打折扣。而评级公司的错误,往往和这两种特质并不相关。因此,评级公司即使犯错,也很难给自己带来致命的打击,给新出现的竞争者带来可乘的机会。
易居智库市场研究总监严跃进分析,当前房地产市场的走势不应该过于看空,但短期调整也不可避免。从企业积极营销策略来看,开发商资金方面压力还是很大的。密集推盘加上主动促销,都表明部分开发商已显露出以价换量的心态。另有观察人士表示,多数房企为下半年储备了充足的货量,甚至计划高比例推货,但内部去化率设定却偏低,悲观心态可见一斑。
一位项目营销负责人表示,“金九银十”作为房企冲击下半年业绩的关键时间节点,历来也为企业所看重,公司给项目下达的销售任务不轻。快速清盘跑量已成行业共识,尤其北京限竞房营销策略更是如此。“当前节点没把握住,到了11月、12月时再冲刺业绩的难度就更大。对于排名靠前的品牌房企而言,采用促销手段拉动需求来达成全年业绩目标的诉求甚至更强烈。”严跃进表示。